Op een absolute toplocatie, aan de rand van het centrum van Almelo aan de Ootmarsumsestraat, verrijzen 13 unieke en statige herenhuizen. De herenhuizen worden zeer compleet opgeleverd waardoor er nog maar weinig nodig is om de woningen geheel naar eigen wens af te werken.
De huizen zijn gesitueerd op grote, diepe kavels en hebben 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde. Zo bieden ze ontzettend veel leefruimte, zowel binnen als buiten.
Wat gaan De 13 Heeren kosten? Woonoppervlakte en kavelgrootte Er wordt steeds meer bekend over De 13 Heeren. De eerste impressies hebben we reeds bekend gemaakt via de website en facebook. De herenhuizen worden groot! Zo is de woonoppervlakte van de kleinste woning al 165 m² en die van de grootste maar liefst 188 m²!…
Zie jij jezelf hier al thuis komen na een avondje uit? Maak kennis met De 13 Heeren in Almelo 13 prachtige en statige herenhuizen aan de rand van het stadscentrum van Almelo.We zijn druk bezig met de ontwikkeling van de woningen. Binnen nu en 2 weken zullen we de vanaf-prijzen bekend maken en je meer…
Het grote voordeel van nieuwbouw is dat we traditioneel vakmanschap kunnen combineren met de nieuwste technieken en installaties. Die beïnvloeden niet alleen de duurzaamheid van de woning, maar ook jouw leefcomfort. De herenhuizen zijn standaard uitgerust met een warmtepomp zodat het huis op een milieuvriendelijke manier verwarmd wordt. Daarmee woon je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een beter milieu en bespaar je op de energiekosten. Zo zijn deze riante woningen helemaal klaar voor de toekomst. Ook over het onderhoud hoef je je jarenlang geen zorgen te maken. Puur comfort.
Heerlijk met de fiets of gewoon wandelend de stad in. Dat kan allemaal want De 13 Heeren worden gebouwd aan de rand van het stadscentrum. Binnen 5 minuten loop je in het gezellige centrum van Almelo met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan de horecagelegenheden, een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het NS-treinstation. Maar geniet ook van de natuur in de Gravenallee welke op loopafstand te bereiken is. Wist je dat Almelo de groenste stad van Twente is?
De woningen gaan naar verwachting in juni van dit jaar in de verkoop. Je kunt je nu al vast inschrijven onder het kopje “registreren”, je wordt dan automatisch op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen en de definitieve datum van start verkoop.
In totaal worden er 13 woningen gebouwd. Er zijn 11 unieke woningen en alle 13 woningen hebben een eigen karakteristieke gevel.
Nee, de woningen worden gasloos gebouwd. De herenhuizen zijn standaard uitgerust met een warmtepomp zodat het huis op een milieuvriendelijke manier verwarmd wordt. Daarmee woon je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een beter milieu en bespaar je op de energiekosten.
De woning wordt gebouwd door ontwikkelende aannemer Dura Vermeer. Ook de koop-/aanneemovereenkomst sluit je met Dura Vermeer.
Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee garantie op de bouwkundige kwaliteit van het renovatiewerk zoals vermeld in de aannemingsovereenkomst. Daarnaast heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Voor uitgebreide informatie: www.swk.nl.
Ja, de woningen worden standaard opgeleverd met badkamer op de verdieping en toilet op de begane grond. In onze showroom THUIS kun je naar eigen smaak ander sanitair of tegelwerk uitkiezen.
Ja, de woningen worden standaard opgeleverd inclusief keuken. In de keukenboekjes die vanaf de start van de verkoop beschikbaar zijn lees je hier meer over. In de showroom THUIS van Dura Vermeer is een breed keukenaanbod beschikbaar om jouw droomkeuken te realiseren.
THUIS de showroom is de eigen showroom van Dura Vermeer. Alle kopers van een Dura Vermeer nieuwbouwwoning worden hier na het ondertekenen van het koopcontract uitgenodigd. Samen met onze adviseurs ga je op zoek naar de beste keuzes voor jouw droomhuis! Hierbij moet je denken aan indelingsopties, keuken en sanitair. Wil je meer weten over onze showroom? Kijk dan op www.thuis-deshowroom.nl
Nee, op dit moment wordt er hard gewerkt aan het gereed maken van alle verkoopdocumentatie. Wanneer de verkoop start vind je alle informatie over de woningen op deze website. Registreer je vast om automatisch op de hoogte gehouden te worden!
De woningen krijgen energielabel A, dit is een zeer gunstig label en het staat voor een duurzame- en energiezuinige woning.
Ja, die zijn er zeker. De standaard plattegronden van de woningen zijn nagenoeg allemaal geoptimaliseerd maar mocht je toch nog andere wensen hebben zoals bijvoorbeeld een uitbouw of een schuifpui kun je dit overleggen tijdens de gesprekken met de kopersadviseur.
Op het moment dat de woningen in verkoop gaan, kun je de meerwerklijst op deze website bekijken en downloaden.
De makelaar die de woningen verkoopt is Weusthuis Makelaardij uit Tubbergen, zij zijn te bereiken op telefoonnummer 0546 – 727 828 of per email via tubbergen@weusthuismakelaardij.nl.
De financiering van een nieuwbouwwoning is een specialisme. Er komen andere vragen bij kijken, dan bij het kopen van een bestaande woning. Wanneer start je precies met betalen? Hoe ga je om met dubbele woonlasten? Met welke extra kosten dien je nog meer rekening mee te houden? Laat je goed informeren!
Op dit moment is een prognose van de planning nog lastig af te geven. E.e.a. hangt samen met het verloop van de verkoop. De bouw gaat starten als we 70% van de woningen verkocht hebben. De bouwperiode zal ongeveer 12 maanden duren. Uiteraard wordt je als koper op de hoogte gehouden over het bouwproces en de planning.
Alle woningen hebben 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde.
Ja, dat klopt. Dit betekent dat je de woning koopt inclusief belasting (21%) btw en inclusief de notariskosten voor de overdracht.
Op de website van bewust nieuwbouw vind je meer informatie over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Kijk op www.bewustnieuwbouw.nl voor meer informatie.
