Op een absolute toplocatie, aan de rand van het centrum van Almelo aan de Ootmarsumsestraat, verrijzen 13 unieke en statige herenhuizen. De herenhuizen zijn gesitueerd op grote, diepe kavels en hebben 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde.
Zo bieden ze ontzettend veel leefruimte, zowel binnen als buiten.
Wat gaan De 13 Heeren kosten? Woonoppervlakte en kavelgrootte Er wordt steeds meer bekend over De 13 Heeren. De eerste impressies hebben we reeds bekend gemaakt via de website en facebook. De herenhuizen worden groot! Zo is de woonoppervlakte van de kleinste woning al 165 m² en die van de grootste maar liefst 188 m²! De kavels variëren van 234 tot 354 m² en hebben allemaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (aan de achterzijde) en… Lees meer
Zie jij jezelf hier al thuis komen na een avondje uit? Maak kennis met De 13 Heeren in Almelo 13 prachtige en statige herenhuizen aan de rand van het stadscentrum van Almelo.We zijn druk bezig met de ontwikkeling van de woningen. Binnen nu en 2 weken zullen we de vanaf-prijzen bekend maken en je meer vertellen over de planning en start verkoop! Houd tot die tijd onze website en Facebookpagina in de gaten! Heb jij… Lees meer
Het grote voordeel van nieuwbouw is dat we traditioneel vakmanschap kunnen combineren met de nieuwste technieken en installaties. Die beïnvloeden niet alleen de duurzaamheid van de woning, maar ook jouw leefcomfort. De woningen worden zonder keuken en sanitair opgeleverd zodat je de woning helemaal naar eigen wens kunt afwerken. De herenhuizen zijn standaard uitgerust met een warmtepomp zodat het huis op een milieuvriendelijke manier verwarmd wordt. Daarmee woon je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een beter milieu en bespaar je op de energiekosten. Zo zijn deze riante woningen helemaal klaar voor de toekomst. Ook over het onderhoud hoef je je jarenlang geen zorgen te maken. Puur comfort.
Heerlijk met de fiets of gewoon wandelend de stad in. Dat kan allemaal want De 13 Heeren worden gebouwd aan de rand van het stadscentrum. Binnen 5 minuten loop je in het gezellige centrum van Almelo met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan de horecagelegenheden, een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het NS-treinstation. Maar geniet ook van de natuur in de Gravenallee welke op loopafstand te bereiken is. Wist je dat Almelo de groenste stad van Twente is?
De verkoop is gestart op woensdag 17 juli. Schrijf je dus nu in!
In totaal worden er 13 woningen gebouwd. Er zijn 11 unieke woningen en alle 13 woningen hebben een eigen karakteristieke gevel.
Nee, de woningen worden gasloos gebouwd. De herenhuizen zijn standaard uitgerust met een warmtepomp zodat het huis op een milieuvriendelijke manier verwarmd wordt. Daarmee woon je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een beter milieu en bespaar je op de energiekosten.
De woning wordt gebouwd door ontwikkelende aannemer Dura Vermeer. Ook de koop-/aanneemovereenkomst sluit je met Dura Vermeer.
Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee garantie op de bouwkundige kwaliteit van het renovatiewerk zoals vermeld in de aannemingsovereenkomst. Daarnaast heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Voor uitgebreide informatie: www.swk.nl.
Nee, op dit moment wordt er hard gewerkt aan het gereed maken van alle verkoopdocumentatie. Wanneer de verkoop start vind je alle informatie over de woningen op deze website. Registreer je vast om automatisch op de hoogte gehouden te worden!
De woningen krijgen energielabel A, dit is een zeer gunstig label en het staat voor een duurzame- en energiezuinige woning.
Ja, die zijn er zeker. De standaard plattegronden van de woningen zijn nagenoeg allemaal geoptimaliseerd maar mocht je toch nog andere wensen hebben zoals bijvoorbeeld een uitbouw of een schuifpui kun je dit overleggen tijdens de gesprekken met de kopersadviseur.
Op het moment dat de woningen in verkoop gaan, kun je de meerwerklijst op deze website bekijken en downloaden.
De makelaar die de woningen verkoopt is Weusthuis Makelaardij uit Tubbergen, zij zijn te bereiken op telefoonnummer 0546 – 727 828 of per email via tubbergen@weusthuismakelaardij.nl.
De financiering van een nieuwbouwwoning is een specialisme. NEXTHome is de hypotheekpartner van Dura Vermeer. Dag in, dag uit begeleiden de mensen van NEXTHome onze kopers financieel. De Hypotheekspecialisten van NEXTHome hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuwbouwhypotheken, maar ook over onze nieuwbouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren om in gesprek te gaan met NEXTHome.
Op dit moment is een prognose van de planning nog lastig af te geven. E.e.a. hangt samen met het verloop van de verkoop. De bouw gaat starten als we 70% van de woningen verkocht hebben. De bouwperiode zal ongeveer 12 maanden duren. Uiteraard wordt je als koper op de hoogte gehouden over het bouwproces en de planning.
Alle woningen hebben 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde.
Ja, dat klopt. Dit betekent dat je de woning koopt inclusief belasting (21%) btw en inclusief de notariskosten voor de overdracht.
Op de website van bewust nieuwbouw vind je meer informatie over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Kijk op www.bewustnieuwbouw.nl voor meer informatie.
